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万科麓山
11500元/㎡
碧桂园云顶壹品
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云岩 三马
白云 白云
楼盘地址
北京西路与合肥路交会处
白云南路63号
轨交线路
2号线百花大道-步行747米m
1号线观山湖公园-步行2004米m;1号线国际生态会议中心-步行2237米m;1号线林城西路-步行2686米m
楼盘标签
看房津贴;厨卫全明;车位充足;装修交付;轨交房
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2024-04-29
2021-07-24
交房时间
2026-05-30
2023-12-15
预售许可
筑房预字(2024)第041号、筑房预字(2024)第060号
2020筑商房预售准字第156号、2021筑商房预售准字第128号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
108㎡~121㎡
116㎡~224㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面121㎡
135-165
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.58
住宅: 2.22
绿化率
30%
35%
规划用户
5898
2534
车位数
7800
2732
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司
贵阳华远房地产开发有限公司
物业公司
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
贵阳碧桂园房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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万科麓山点评
[配套规划]学校商圈成熟,地铁 [地段]位置好,离观山湖就隔一条马路 [环境]好
友友们买着多少钱一平啊!征集征集
不要踩坑了,买房的时候说得好得很,什么万科物业一流的,交房了你才知道有多烂
我买了后悔了 非常后悔 非常后悔后悔后悔
房型风水设计真差,怎么万科的设计也如此烂。
一期业主回复,麓山目前交通非常垃圾,门口断头路,回家绕行3公里。周边没有配套商业,买包盐来回半小时不止。物业态度凶的不行。老火很
一期业主,劝大家不要入坑,不要看到是万科的牌子就无脑入手。一期交房,各种墙皮开裂,掉皮,周围配套没有,销售说得都是扯淡的,销售的职责是吹牛皮把房子卖出去,才不管有没有这些东西。现在一期周围,路不通,地下停车场漏水严重,地板大裂缝,现在还开始收每月300块停车费,买了停车位的还要每月80块管理费,不给钱就就堵住不让出停车场。万科麓山完全是砸了万科地产和万科物业的牌子。
有点后悔 买了四期 想着没什么赠送面积 朋友们买的各个楼盘的多多少少都有赠送面积 显得很宽敞。后悔后悔!
感觉有那么点小不划算,看到几个朋友买的各个楼盘赠送的面积太舒服了 可以当一个麻将房或杂物间使用,再来想想我买的,除了阳台半赠送,没有一点赠送面积🙁
唉 麓山是真不错,可惜我买不起!
本人是业主:问一下二期有没有业主群哦
万科麓山跃层和紫台洋房怎么选择好?总价都差不多
就是太堵其他看个人了…………………………
就是火车太吵了 喇叭按的你受不了
这个楼盘的复式楼户型还有没有房?
限购不,周边设施配套怎么样,后面小区物业费什么价格
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有47%,间距也还不错。
碧桂园云顶壹品点评
可以,非常不错,已购,绿化很好,位置也不错
楼盘目前的价格为9500元一平米,相对来说是比白云均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听说会卖到9500元平米,这个价格是不是太贵了。
对于一个刚需盘来说,2.22的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.22,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
9500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
跟朋友去看了碧桂园云顶壹品,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
说真的,碧桂园云顶壹品位于白云南路中段,算是地段比价好的了,贵阳华远房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地处白云核心地段,9500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2732个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园云顶壹品是个挺好的盘。
贵阳华远房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2732现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有机会去看看,目前不了解。。。。
希望快点得房子虽然已经没多久了
服务态度很好,已选到满意房子
垃圾场到底建没建,有点怕,不然都入手了
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