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麓湖宫项目二期
8500元/㎡
美林湾
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
清镇 清镇
修文 修文
楼盘地址
百马大道与金清大道交汇处(贵阳幼儿师范学院旁
龙场镇新水村(罗家寨)
轨交线路
-
1号线观山湖公园-步行304米m;1号线林城西路-步行1281米m;1号线国际生态会议中心-步行1921米m;1号线阅山湖公园-步行2177米m;1号线阳关-步行2706米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-10-01
2021-08-28
交房时间
2020-12-30
2025-01-31
预售许可
2018筑商房预售准字第28号、2018筑商房预售准字第24号
筑房预字2021第0021号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
130.91㎡~202㎡
80.51㎡~128.49㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面137.93㎡
约
117
万
5室2厅2卫
建面155.17㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面130.91㎡
约
111
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 4.5
绿化率
60%
35%
规划用户
1188
3800
车位数
1218
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳清怡城市建设投资有限公司
贵州浩荣房地产开发有限公司
物业公司
贵阳和沐物业服务有限公司
贵州至臻和物业管理有限公司修文分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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美林湾详情
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美林湾配套
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美林湾价格
麓湖宫项目二期点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达60%,十分宜居。
楼盘绿化还可以,达到了60%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目总建筑面积为118000㎡,拥有1218个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
目前有1218个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1218个车位应该够一家满足一个。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
我看麓湖宫项目二期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有60%,如果有钱买在这里真的不错。
说是60%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
麓湖宫项目二期地段好,位于百马大道与金清大道交汇处(贵阳幼儿师范学院旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,麓湖宫项目二期的房子我还是比较喜欢的。
我想问哈**公积金可以贷款不?
户型方正,无浪费空间,南北通透
环境真心好,居住**。直接定了一套
美林湾点评
房子方正得房率高,小区环境好,交通方便,周边有大型超市购物,医院学校,非常值得拥有
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
在修文板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
修文美林湾现在有现房吗?房价好多?
美林湾好久交房?房价又是好多呢
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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