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贵阳恒大城公寓
6300元/㎡
贵阳恒大观山学府
6850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
白云 白云
花溪 花溪
楼盘地址
云环路338号
花溪大学城孟溪路甲秀南路与思雅路交汇处
轨交线路
2号线白云北路-步行760米m
-
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;大阳台;学校;购物中心
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-05-11
2021-06-09
交房时间
2021-08-31
2022-06-30
预售许可
2017筑商房预字第160号
2020筑商房预字第259号、2021筑商房预售准字第085号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35㎡~82㎡
75㎡~122㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
约
22
万
4室2厅2卫
建面122㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
5844
3795
车位数
5844
3795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恒大地产集团贵阳置业有限公司
贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司;贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
金碧物业有限公司贵阳童世界分公司
物业费
商住:5元/㎡/月
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
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贵阳恒大城公寓和贵阳恒大观山学府对比
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贵阳恒大观山学府价格
贵阳恒大城公寓点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250000平米,不过车位就只有5844个,还是比较紧张的。
好地段,商圈配套规划的都不错,贵阳恒大城公寓的房子确实让人满意。
楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比挺高的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
贵阳恒大城公寓占地面积约250000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总户数不多,一共有5844户,车位有5844个,在市中心也算是车位充足了。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
房子的基本属性就是居住,贵阳恒大城公寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
朋友们注意了,贵阳恒大城公寓在云环路338号,不是很远,希望到时候价格不要超过6300, 我就这么多预算。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听好多人说贵阳恒大城公寓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
跟朋友去看了贵阳恒大城公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
贵阳恒大观山学府点评
业主群有没有,冒个泡,谢谢大家了
今年6月份去看房,和销售人员谈了下价格为5800,但因为当时没有四房便没再深入谈。我表弟之前包旁边花溪人民医院项目做,恒大的经理给他说这边全款付的话4500一平。
多少年产权。。。。。。。。。。
买了的都被套路了,返现返电都是套路,没有依据,没有合同,一会降价,一会儿又特价,质不行靠量来冲,老火
该楼盘套路很深 说返现一直都没返 合同也没签
均价在7400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,贵阳恒大观山学府均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说贵阳恒大观山学府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
一共4305个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
5月份买的房子,购房合同都岀了,什么时候才能返现?
网上说贵阳恒大观山学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么改名字了?公办的学校签约哪些?
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
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