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相同项
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金地云麓一号
8600元/㎡
观山开磷城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南明 南明
观山湖 观山湖
楼盘地址
地铁1号线望城坡站旁约400米
林城东路与站西路交叉口往站西路以南200米
轨交线路
1号线珠江路-步行483米m;1/S1号线望城坡-步行759米m;1号线长江路-步行1238米m;1号线沙冲路-步行2399米m;1号线清水江路-步行2415米m
1号线贵阳北站-步行747米m;1号线白鹭湖-步行805米m;1号线新寨-步行1572米m;1号线阳关-步行2208米m
楼盘标签
看房津贴;南北通透;三房朝南;厨卫全明;双卫生间
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-04-28
2020-07-25
交房时间
2024-12-31
2022-10-01
预售许可
筑房预字(2023)第010号、筑房预字(2023)第036号
2020筑商房预字第037号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
89㎡~120㎡
104㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
75-85
万
3室2厅2卫
建面106㎡
95-100
万
3室2厅2卫
建面102㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面120㎡
110-116
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
135
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
116
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.57
绿化率
30%
30%
规划用户
4070
892
车位数
4161
2397
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳金地尚呈房地产开发有限公司
贵州开磷房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司贵阳分公司
贵州开磷物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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金地云麓一号和观山开磷城对比
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金地云麓一号点评
管理提读后感新股你一无所有了!
非常不错这个楼盘,很喜欢这个楼盘!
感觉装修很不多朋友已经买了,去看了实体,也不错
楼盘样板间看着还是挺不错的,现房的话还在施工 ,没有去看
*不要买,一个萝卜一个坑,销售不专业,地理位置差,如果定金交了的霸王条款太多,不管什么原因不能退。不值得购买
A15没得停车场是个硬伤 之前说停其他栋 实际其他栋都达不到1:1的车位,不得任何优势,都会后悔
这地段、配套、周边环境10000m?
有幼儿园小学中学???????
这个地方有铁路很吵而且好像没有地下停车场不值这个价
置业顾问没有亲和力,态度不好,没有耐心,当我们说走的时候还在哪里叹气,就是一副高高在上的样子,就像他卖不卖都可以,很随意……看到他后都没有心情了,😿
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金地云麓一号高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
有没有知道开发商实力到底怎么样?
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比南明均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
的车位有人买吗,听说金地云麓一号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
地段好,容积率为:3.3,价格为:11000较便宜适合刚需。
观山开磷城点评
140平方,实际套内面积才110平方。
不用抢车位,到时候房开来个只卖,不租,就完蛋,现在贵阳大部分房开都是这样玩的,百姓关注报道太多了,买房一点要考虑停车问题。
2397个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
听好多人说观山开磷城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,观山湖板块下找不出来更好的了吧。
项目位于观山湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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