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贵阳恒大观山学府
6850元/㎡
凤凰栖
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花溪 花溪
清镇 清镇
楼盘地址
花溪大学城孟溪路甲秀南路与思雅路交汇处
金清路与百花路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-06-09
2019-08-26
交房时间
2022-06-30
2022-06-30
预售许可
2020筑商房预字第259号、2021筑商房预售准字第085号
2019筑商房预售准字第36号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~122㎡
100.67㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面122㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面100.67㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
3795
2990
车位数
3795
4485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司;贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司
贵阳清怡城市建设有限公司;贵阳清怡城市建设投资有限公司
物业公司
金碧物业有限公司贵阳童世界分公司
贵阳和沐物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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凤凰栖价格
贵阳恒大观山学府点评
业主群有没有,冒个泡,谢谢大家了
今年6月份去看房,和销售人员谈了下价格为5800,但因为当时没有四房便没再深入谈。我表弟之前包旁边花溪人民医院项目做,恒大的经理给他说这边全款付的话4500一平。
多少年产权。。。。。。。。。。
买了的都被套路了,返现返电都是套路,没有依据,没有合同,一会降价,一会儿又特价,质不行靠量来冲,老火
该楼盘套路很深 说返现一直都没返 合同也没签
均价在7400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,贵阳恒大观山学府均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说贵阳恒大观山学府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
一共4305个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
5月份买的房子,购房合同都岀了,什么时候才能返现?
网上说贵阳恒大观山学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么改名字了?公办的学校签约哪些?
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
凤凰栖点评
已经停工 ………………………………
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4485现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外凤凰栖的交通也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看规划凤凰栖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
好地段,商圈配套规划的都不错,凤凰栖的房子确实让人满意。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我对这个盘很心仪,在清镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
打电话给凤凰栖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.9的容积率,已经很不错了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为134667,车位大概有4485个吧,一般般。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
已经定了凤凰栖,希望不要失望。
户型好用,实用,交道便 捷。清静优闲
这个房子现在还没开盘吧
时光贵州的新项目,鉴定完毕,看后期价格多少了、、、
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