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贵阳恒大观山学府
6850元/㎡
美的花溪院子
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
花溪 花溪
花溪 花溪
楼盘地址
花溪大学城孟溪路甲秀南路与思雅路交汇处
贵筑社区花桐路
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-09
2018-10-27
交房时间
2022-06-30
2021-06-30
预售许可
2020筑商房预字第259号、2021筑商房预售准字第085号
2018筑商房预售准字第170号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
75㎡~122㎡
117㎡~220㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面122㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
75
万
6室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面180㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
3795
553
车位数
3795
882
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司;贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司
贵阳智兴房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司贵阳童世界分公司
美的物业
物业费
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:4.85元/㎡/月
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贵阳恒大观山学府点评
业主群有没有,冒个泡,谢谢大家了
今年6月份去看房,和销售人员谈了下价格为5800,但因为当时没有四房便没再深入谈。我表弟之前包旁边花溪人民医院项目做,恒大的经理给他说这边全款付的话4500一平。
多少年产权。。。。。。。。。。
买了的都被套路了,返现返电都是套路,没有依据,没有合同,一会降价,一会儿又特价,质不行靠量来冲,老火
该楼盘套路很深 说返现一直都没返 合同也没签
均价在7400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,贵阳恒大观山学府均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说贵阳恒大观山学府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
一共4305个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
5月份买的房子,购房合同都岀了,什么时候才能返现?
网上说贵阳恒大观山学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么改名字了?公办的学校签约哪些?
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
美的花溪院子点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
贵阳智兴房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,花溪板块下找不出来更好的了吧。
地段基本无可挑剔,而且美的花溪院子的车位有882多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目位于花溪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
的车位有人买吗,听说美的花溪院子有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为71000平米,不过车位就只有882个,还是比较紧张的。
看了美的花溪院子的规划图,楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比还可以呀。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10000以上了,真是无语。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在10000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
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