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美的置业广场
9800元/㎡
万科麓山
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
观山湖 观山湖
云岩 三马
楼盘地址
观山东路与长岭南路交汇处
北京西路与合肥路交会处
轨交线路
1号线新寨-步行1349米m;1号线阳关-步行2013米m;1号线国际生态会议中心-步行2176米m;1号线观山湖公园-步行2192米m;1号线白鹭湖-步行2226米m
2号线百花大道-步行747米m
楼盘标签
厨卫全明;南北通透
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-09-02
2024-04-29
交房时间
2021-12-31
2026-05-30
预售许可
2019筑商房预售准字第024号
筑房预字(2024)第041号、筑房预字(2024)第060号
户型信息
房型
-
3室
面积
42㎡~70㎡
108㎡~121㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面121㎡
135-165
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 2.58
绿化率
25%
30%
规划用户
2412
5898
车位数
1900
7800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
贵阳国龙置业有限公司
贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司
物业公司
广东美商物业管理有限公司贵阳分公司
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
物业费
商住:4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
贵阳58爱房
贵阳楼盘
美的置业广场和万科麓山对比
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美的置业广场详情
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万科麓山详情
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万科麓山户型
万科麓山配套
万科麓山问答
万科麓山评论
万科麓山价格
美的置业广场点评
位置很不错 楼下还有购物中心 观山湖核心地段
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次跟朋友去看了美的置业广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说美的置业广场绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9800每平米,勉强能够上车。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的置业广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有107000平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有107000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
美的置业广场占地面积约107000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
贵阳国龙置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9800的单价确实还算良心了。
刚毕业不久,准备购房了,美的置业广场性价比还可以,可以考虑一下。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说美的置业广场性价比不错,打算入手。
绝对是贵阳公寓投资的不二之选,
天天路过都没进去过位置可以不知道具体价格是多少
楼盘位置不错,还有商场好像,卖多少价格
真有坍塌吗,有坍塌还买这么贵。
万科麓山点评
[配套规划]学校商圈成熟,地铁 [地段]位置好,离观山湖就隔一条马路 [环境]好
友友们买着多少钱一平啊!征集征集
不要踩坑了,买房的时候说得好得很,什么万科物业一流的,交房了你才知道有多烂
我买了后悔了 非常后悔 非常后悔后悔后悔
房型风水设计真差,怎么万科的设计也如此烂。
一期业主回复,麓山目前交通非常垃圾,门口断头路,回家绕行3公里。周边没有配套商业,买包盐来回半小时不止。物业态度凶的不行。老火很
一期业主,劝大家不要入坑,不要看到是万科的牌子就无脑入手。一期交房,各种墙皮开裂,掉皮,周围配套没有,销售说得都是扯淡的,销售的职责是吹牛皮把房子卖出去,才不管有没有这些东西。现在一期周围,路不通,地下停车场漏水严重,地板大裂缝,现在还开始收每月300块停车费,买了停车位的还要每月80块管理费,不给钱就就堵住不让出停车场。万科麓山完全是砸了万科地产和万科物业的牌子。
有点后悔 买了四期 想着没什么赠送面积 朋友们买的各个楼盘的多多少少都有赠送面积 显得很宽敞。后悔后悔!
感觉有那么点小不划算,看到几个朋友买的各个楼盘赠送的面积太舒服了 可以当一个麻将房或杂物间使用,再来想想我买的,除了阳台半赠送,没有一点赠送面积🙁
唉 麓山是真不错,可惜我买不起!
本人是业主:问一下二期有没有业主群哦
万科麓山跃层和紫台洋房怎么选择好?总价都差不多
就是太堵其他看个人了…………………………
就是火车太吵了 喇叭按的你受不了
这个楼盘的复式楼户型还有没有房?
限购不,周边设施配套怎么样,后面小区物业费什么价格
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有47%,间距也还不错。
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