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相同项
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金茂观山湖
9500元/㎡
金地云麓一号
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
观山湖 世纪城
南明 南明
楼盘地址
长岭南路与北京西路交叉口
地铁1号线望城坡站旁约400米
轨交线路
-
1号线珠江路-步行483米m;1/S1号线望城坡-步行759米m;1号线长江路-步行1238米m;1号线沙冲路-步行2399米m;1号线清水江路-步行2415米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大户型;到访多;人气榜
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-12-11
2023-04-28
交房时间
2024-09-30
2024-12-31
预售许可
筑房(2024)现售字第(0009)号、筑房(2024)现售字第(0002)号
筑房预字(2023)第010号、筑房预字(2023)第036号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~149㎡
89㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
115-130
万
4室2厅2卫
建面126㎡
155-160
万
3室2厅2卫
建面109㎡
140-152
万
4室2厅2卫
建面149㎡
170-176
万
3室2厅2卫
建面89㎡
75-85
万
3室2厅2卫
建面106㎡
95-100
万
3室2厅2卫
建面102㎡
80-90
万
4室2厅2卫
建面120㎡
110-116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
3597
4070
车位数
4765
4161
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
贵阳黔茂房地产开发有限公司
贵阳金地尚呈房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司贵阳分公司
深圳市金地物业管理有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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金茂观山湖和金地云麓一号对比
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金地云麓一号价格
金茂观山湖点评
小区环境可以,看房的体验感很好,资金充足的况值得买的。
上周末去看了,喜欢洋房,置业顾问介绍的挺详细的 [环境] [地段]
看完还可以呀,小姐姐态度挺好的呀,户型也还不错,打算周末再去看看.
我买好了!你买的多号楼的呀?高层还是洋房?
大家好!请问这小区小学跟幼儿园上哪里,我们今年9月份准备过去上学,知道的亲们告知一下!谢谢大家!
有配学校吗?精装还是毛胚?环境怎么样?
准备过去看看,有没有谁要组队的。
户型不错,板式结构,值得购买。
学校看了非常可靠,配套也满意,买房子就买这个。
想改善居住环境,周边很多楼盘都看过了,金茂观山湖让我非常满意。
千万不要买金茂,态度不是一般差。现在就这样还能指望物业好吗?
我想咨询,找谁……………………
买了金茂的房子的业主可以联系我,拉进群
*127? 有没有140左右的
还行,请问产权多少年,首付多少?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
洋房面积*才127,有大点的不?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
金地云麓一号点评
管理提读后感新股你一无所有了!
非常不错这个楼盘,很喜欢这个楼盘!
感觉装修很不多朋友已经买了,去看了实体,也不错
楼盘样板间看着还是挺不错的,现房的话还在施工 ,没有去看
*不要买,一个萝卜一个坑,销售不专业,地理位置差,如果定金交了的霸王条款太多,不管什么原因不能退。不值得购买
A15没得停车场是个硬伤 之前说停其他栋 实际其他栋都达不到1:1的车位,不得任何优势,都会后悔
这地段、配套、周边环境10000m?
有幼儿园小学中学???????
这个地方有铁路很吵而且好像没有地下停车场不值这个价
置业顾问没有亲和力,态度不好,没有耐心,当我们说走的时候还在哪里叹气,就是一副高高在上的样子,就像他卖不卖都可以,很随意……看到他后都没有心情了,😿
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金地云麓一号高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
有没有知道开发商实力到底怎么样?
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比南明均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
的车位有人买吗,听说金地云麓一号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
地段好,容积率为:3.3,价格为:11000较便宜适合刚需。
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