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融创九璟湾
12500元/㎡
恒大金阳新世界
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南明 南明
观山湖 观山湖
楼盘地址
花溪大道北段236号
观山湖金朱路1号恒大金阳新世界营销中心
轨交线路
3号线皂角井-步行1376米m;3号线太慈桥-步行1498米m;1号线沙冲路-步行1902米m;1号线贵阳火车站-步行2216米m
1号线阅山湖公园-步行300米m;2号线诚信路-步行363米m;1/2号线林城西路-步行1007米m;2号线枫林路-步行948米m;1号线老湾塘-步行2030米m;1号线观山湖公园-步行2036米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
看房津贴;低容积;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2020-11-28
2023-05-01
交房时间
2025-01-10
2024-12-31
预售许可
2020筑商房预售准字第207号、2020筑商房预售准字第253号
2021筑商房预字第013号、2021筑商房预字第060号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
115㎡~185㎡
79㎡~132.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
144
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
149
万
5室2厅3卫
建面185㎡
约
305
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
206
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
144
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
169
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面109.97㎡
约
121
万
3室2厅2卫
建面117.16㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面132.9㎡
约
146
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
2382
8500
车位数
3260
8500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳融创宸扬房地产开发有限公司
贵阳新世界房地产有限公司
物业公司
重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2.8-3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融创九璟湾点评
逛了一圈还不错 [地段]好,环境也不错,
环境不错,但学校不好,地铁太远
有什么学校啊,资料上都没看到。
就是楼间距有点小哈,43层50米间距
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有2382多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
什么时候开盘啊,非常喜欢这个位置
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
车位蛮多的,有3260个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创九璟湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创九璟湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
恒大金阳新世界点评
户型是横厅吗,最早多久交房呢?
小区环境一般,装修质量更是一般!
国庆期间单价10800,但网签价格11800!贷款利息太高!小区环境一般!每个组团都比较小,只能在自己的组团里走动!
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目位于观山湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
跟朋友去看了恒大金阳新世界,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段好,容积率为:1.7,价格为:13500较便宜适合刚需。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
价格么还可以,观山湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
从区位上来说,恒大金阳新世界还是挺不错的,价格美丽,才13500每平米,值得购买。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
贵阳新世界房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
从恒大金阳新世界的基本信息看,该项目目前均价为:13500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13500的单价也不贵。
这个户型不错
园林设计的,有人工湖喷泉散心是个好地方
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