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相同项
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学府江来
7200元/㎡
观山开磷城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乌当 新添大道
观山湖 观山湖
楼盘地址
北衙路168号
林城东路与站西路交叉口往站西路以南200米
轨交线路
-
1号线贵阳北站-步行747米m;1号线白鹭湖-步行805米m;1号线新寨-步行1572米m;1号线阳关-步行2208米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2023-12-22
2020-07-25
交房时间
2025-09-30
2022-10-01
预售许可
筑房预字(2023)第150号、筑房预字(2021)第087号
2020筑商房预字第037号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
86㎡~126㎡
104㎡~139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
58-65
万
2室2厅2卫
建面93㎡
70-78
万
2室2厅1卫
建面86㎡
58-65
万
2室2厅1卫
建面95㎡
70-78
万
3室2厅2卫
建面126㎡
88-105
万
3室2厅2卫
建面126㎡
88-105
万
3室2厅2卫
建面110㎡
70-80
万
2室2厅1卫
建面110㎡
75-82
万
2室2厅1卫
建面105㎡
90-105
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
135
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.57
绿化率
35%
30%
规划用户
1508
892
车位数
1508
2397
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州昌萨房地产开发有限公司
贵州开磷房地产开发有限责任公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司贵阳分公司
贵州开磷物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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学府江来点评
房子在工厂附近。有严重的胺气,汤泉小区人打官司都不行,房开商怎么处理这一问题?
观山开磷城点评
140平方,实际套内面积才110平方。
不用抢车位,到时候房开来个只卖,不租,就完蛋,现在贵阳大部分房开都是这样玩的,百姓关注报道太多了,买房一点要考虑停车问题。
2397个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
听好多人说观山开磷城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,观山湖板块下找不出来更好的了吧。
项目位于观山湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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