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金科城
5700元/㎡
融创九宸府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
清镇 清镇
贵阳周边 黔南
楼盘地址
巢凤社区百马大道8号
龙里县贵龙大道(贵州省龙里中学西侧100米)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;低总价
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-24
2019-11-09
交房时间
2024-03-31
2022-06-30
预售许可
2021筑商房预字第24号、筑房预字(2024)第10号
2019商房预字第05-07号、2019商房预字第10-09号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
70.82㎡~107.71㎡
96㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91.06㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面105.07㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面107.71㎡
约
57
万
3室2厅1卫
建面70.82㎡
约
43
万
4室2厅2卫
建面170㎡
200-230
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
8000
1674
车位数
8800
3348
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳清镇市金科房地产开发有限公司
贵州融创佳承置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司
重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.95元/㎡/月
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金科城点评
融创九宸府点评
为什么物业费比别的地方贵好多!
有已经买了的吗?我已经买了融创这个盘很不错的,想问一下大家买了的有没有业主群
有没有要一起去看的,这个楼盘还没看过,听说环境不错
有没有想买的,可以一起去看看,还没去看过
总户数不多,一共有884户,车位有1768个,在市中心也算是车位充足了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1768个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
一共1768个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在黔南,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看规划是不错的,作为黔南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
听说有90多平方的小三房,不晓得什么时候交房呢?
九宸府不错,在这边也有竞争力。
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