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山湖海上城
4500元/㎡
贵府
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
修文 修文
云岩 云岩
楼盘地址
新寨路与滨河路交汇处
省府路30号
轨交线路
-
1号线中山西路-步行957米m;1号线河滨公园-步行623米m;1/2号线喷水池-步行1077米m;2号线省人民医院-步行1289米m;2号线阳明祠-步行1362米m;1号线贵阳火车站-步行1932米m;1号线北京路-步行2097米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-09-26
2018-12-23
交房时间
2022-05-31
2021-06-30
预售许可
2020筑商房预售准字第0020号
2018筑商房预售准字第202号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、5室
面积
114㎡~167㎡
56.21㎡~166㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
57
万
5室2厅2卫
建面166㎡
约
398
万
3室2厅1卫
建面113.76㎡
约
273
万
2室2厅1卫
建面89.6㎡
约
215
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 8.9
绿化率
32%
25%
规划用户
898
567
车位数
898
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
修文山湖海房地产开发有限公司
贵州远丰房地产开发有限公司;贵州远丰房地产开发有限公司
物业公司
修文山湖海物业服务有限公司
贵州远丰物业管理有限公司
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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山湖海上城点评
贵府点评
房子户型没几户是方方正正的看图形那么好的地段设计成这样太可惜了,刚建的时候计划买的看了户型不满意,地段又喜欢纠结啊!家住忠烈街
太贵了,请问有几个贵阳人买得起!
有点贵,不然早卖完了,一万五的价格合适
买个房子真是要命了,我觉得我快把云岩跑完了,这个24000的均价确实打动人。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,贵府是理想的居住环境。
我和我老婆平时开车上下班,贵府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有700个,看起来还挺多的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在云岩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
价格么还可以,云岩基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
幼儿园、小学、中学读哪些学校?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在云岩地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有8.9,住着应该会比较舒服,
这个盘的容积率为:8.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说贵府性价比不错,打算入手。
作为一刚需大盘,配套完善,贵府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
问了一下,贵府均价24000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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