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相同项
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贵阳龙湖舜山府
12500元/㎡
贵阳恒大观山学府
6850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
观山湖 奥体
花溪 花溪
楼盘地址
观清路与丹枫路交会处
花溪大学城孟溪路甲秀南路与思雅路交汇处
楼盘标签
看房津贴;大户型;到访多;人气榜;热搜榜
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2024-01-11
2021-06-09
交房时间
2025-10-31
2022-06-30
预售许可
筑房预字(2024)第027号、筑房预字(2024)第055号
2020筑商房预字第259号、2021筑商房预售准字第085号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
121㎡~160㎡
75㎡~122㎡
主推户型
5室4厅5卫
建面135㎡
390-450
万
4室5厅5卫
建面160㎡
680-800
万
4室2厅2卫
建面122㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
67
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
75
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
3563
3795
车位数
4588
3795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳卓峰置业有限公司
贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司;贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司
物业公司
贵阳龙湖物业服务有限公司
金碧物业有限公司贵阳童世界分公司
物业费
住宅:2.95-5.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
住宅:2.5-5.5元/㎡/月
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贵阳龙湖舜山府和贵阳恒大观山学府对比
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高层户型太差了,居然没得阳台,生活阳台也没有,洗衣服晾衣服在哪都不知道
贵阳恒大观山学府点评
业主群有没有,冒个泡,谢谢大家了
今年6月份去看房,和销售人员谈了下价格为5800,但因为当时没有四房便没再深入谈。我表弟之前包旁边花溪人民医院项目做,恒大的经理给他说这边全款付的话4500一平。
多少年产权。。。。。。。。。。
买了的都被套路了,返现返电都是套路,没有依据,没有合同,一会降价,一会儿又特价,质不行靠量来冲,老火
该楼盘套路很深 说返现一直都没返 合同也没签
均价在7400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,贵阳恒大观山学府均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说贵阳恒大观山学府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
一共4305个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
5月份买的房子,购房合同都岀了,什么时候才能返现?
网上说贵阳恒大观山学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么改名字了?公办的学校签约哪些?
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
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