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万科观山甲第
11700元/㎡
贵阳龙湖景粼天著
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
云岩 三马
花溪 甲秀南路
楼盘地址
惠源路万科城C区1号门南侧约60米
甲秀南路与天河潭大道交会处西行500米
轨交线路
-
S1号线金竹-步行1238米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;卧室全朝南;大户型
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2023-11-09
2023-11-24
交房时间
2025-12-31
2025-01-01
预售许可
筑房预字(2023)第046号、筑房预字(2023)第126号
筑房预字(2024)第010号、筑房预字(2023)第0154号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
110㎡~125㎡
85㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
122-145
万
4室2厅2卫
建面125㎡
143-165
万
5室3厅4卫
建面95㎡
234-300
万
3室2厅2卫
建面85㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面113㎡
95
万起
8室7厅6卫
建面160㎡
780-850
万
5室7厅4卫
建面130㎡
450-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1192
9500
车位数
1536
11830
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州恩祥建设有限公司
贵州裕丰合置业投资有限公司
物业公司
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.7-5.2元/㎡/月;别墅:4.9-5.2元/㎡/月
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万科观山甲第点评
[配套规划]还不是很齐全,需要改善 [地段]一般 [环境]一般
[地段]很好 位于三马片区 [配套规划]可以就读人大附小 [环境]还是比较可以的
学校很好,就是交通方面离老城区不是太方便,在考虑中。
买万科学校维权,各种维权,,大家考虑清楚,
贵阳龙湖景粼天著点评
小区环境非常不错!很喜欢这个小区!
地段太偏,周边配套不齐全,生活极不方便,公交车太少,三面都有公路主干道太吵,唯一优点是环境好。
已买非常后悔,销售的嘴就是骗人的鬼,大家不要上当
销售服务太差,一天垮自己卖多少多少了,不买要涨价了这类的话,我看是卖也卖不完吧
环境倒是挺好勒就是偏了一些,在火车站工作有没好一点的推荐哦,*是现房那种,听中介说望城坡地铁站勒一个项目金地云麓一号是现房,不知道咋样?
环境好,户型也不错,就是公交有点少,有业主群吗,买的二组团
环境还是不错,交通稍差,就销售太糟心了,拉低龙湖的整体评分,要不还是很不错的盘
有龙湖的业主群么降价了 买的时候10000现在8000哎
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
体量非常大,有9500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算花溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有9500多户。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计9500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还有现房子吗
有没有业主群,拉一下,目前都不知道实景咋样
对了,一直没加到业主群,不知道在哪要
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