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相同项
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梵荣中环新第
6500元/㎡
乐湾国际城
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
白云 白云
乌当 乌当
楼盘地址
区府旁·中环路96号
鱼洞峡路东50米
轨交线路
2号线云峰大道-步行1000米m
3号线东风镇-步行1262米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟;低总价;低单价
轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-12-15
2020-08-16
交房时间
2023-01-01
2022-12-30
预售许可
2021筑商房预字第113号
2020筑商房预售准字第142号、2020筑商房预售准字第005号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
44.24㎡~85.16㎡
86㎡~273㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
78
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 3.75
住宅: 1.3
绿化率
20%
70%
规划用户
492
13000
车位数
247
13000
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵州梵荣置业有限公司
贵州宏德置业有限公司
物业公司
贵州嘉茂物业有限公司
贵州乐湾物业管理有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月
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梵荣中环新第点评
周边的环境不错,层高好高哦! 美食也多
乐湾国际城点评
只有两个字形容,不是一般的土匪
买了两年到现在还没有修房子,真心无语😓房开已经没有钱
房开说可以退,但是拿出许多你退不了房的违规条款,说是领导说的就是退房条款,不退房退款,房子可能要成烂尾楼了,等破产吧
推迟两年交房,真的伤不起,好多业主都在考虑退房
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
总体不错,绿化75%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有9600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道乐湾国际城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
容积率较低,看规划是:1.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
一家子因为买房子规划了好久,乐湾国际城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8000元,不然真买不起。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有9600个,看起来还挺多的。
车位蛮多的,有9600个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘绿化还可以,达到了75%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
乐湾国际城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
云栖谷高层,今年底收房,可以不要了吗?或转卖!
乐湾国际城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划是不错的,作为乌当比较靠谱的楼盘,绿化率能够有75%,未来生活也能够挺舒适。
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