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中铁阅花溪
9000元/㎡
恒大南明御府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
花溪 甲秀南路
南明 南明
楼盘地址
花溪大道南段与航天路交叉口西南160米
水口寺大桥26号
轨交线路
3号线贵州大学-步行607米m;3号线花溪公园-步行1372米m;3号线孔学堂-步行1374米m
2号线宝山南路-步行1413米m;1号线河滨公园-步行2023米m;1号线中山西路-步行2255米m;1号线贵阳火车站-步行2602米m;1号线喷水池-步行2690米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
轨交房;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2024-03-08
2020-02-29
交房时间
2026-03-21
2021-07-31
预售许可
筑房预字(2023)第098号、筑房预字(2024)第045号
2018筑商房预售准字第158号、2020筑商房预售准字第013号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室
面积
101㎡~249㎡
78㎡~140.11㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅 合院别墅
住宅:多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 3.5
绿化率
25%
35%
规划用户
1649
3100
车位数
1649
3509
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
贵阳中铁澄丰置业有限公司
贵州南润房地产开发有限公司
物业公司
-
金碧物业有限公司贵阳分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
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中铁阅花溪点评
恒大南明御府点评
评论一堆托,恶心。破房子外观难看,学校不好还要跑到纪念塔和凯宾斯基那边去读小初中,周围环境不好,好意思买那么贵。
说实话这个价格确实蛮低的,才12500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,恒大南明御府性价比还可以,可以考虑一下。
说真的,恒大南明御府位于水口寺大桥26号,算是地段比价好的了,贵州南润房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3509现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,南明板块下找不出来更好的了吧。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒大南明御府,可以告知一下嘛。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
恒大南明御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3509个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大南明御府卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
小区绿化做得比较好,很喜欢,113户型还满实用的
这是南明御府?
13000价格怎么美丽,
南明御府周边配套还可以生活字给自足。
位置还可以,就是交通太差,环境太差,楼盘在半山上
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