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保利凤凰湾公寓
5499元/㎡
梵华里云锦云玺
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
南明 南明
白云 白云
楼盘地址
贵阳市南明区花溪大道与人民大道交汇处(地铁3号线皂角井站)
龙井路南100米
轨交线路
3号线皂角井-步行540米m;1号线沙冲路-步行2424米m;1号线望城坡-步行2826米m
2号线泉湖公园-步行269米m;2号线云峰大道-步行1406米m;2号线枫林路-步行1424米m;1号线林城西路-步行1892米m;1号线阅山湖公园-步行1898米m;1号线观山湖公园-步行2472米m;1号线老湾塘-步行2868米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟;低总价;低单价
轨交房;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2019-09-30
2019-07-06
交房时间
2022-06-14
2022-03-31
预售许可
筑房预字(2019)第135号
2019筑商房预字第084号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38.02㎡~38.02㎡
125㎡~164㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面164㎡
约
148
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.39
住宅: 3.1
绿化率
30%
30%
规划用户
1122
1160
车位数
928
1163
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
贵阳保利郦城房地产开发有限公司
贵阳凯翼置业有限公司
物业公司
保利贵州置业集团有限公司
成都合达联行物业服务有限公司
物业费
商住:4-6.7元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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保利凤凰湾公寓点评
梵华里云锦云玺点评
买房子适合自己最重要,很开心在3月份买了梵华里。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
梵华里云锦
如今买房环境好才是硬道理,梵华里云锦
一家子因为买房子规划了好久,梵华里云锦
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,白云板块下找不出来更好的了吧。
房子的基本属性就是居住,梵华里云锦
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1163个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉梵华里云锦
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
贵阳凯翼置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿梵华里云锦
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
有小面积的户型没?有兴趣**。
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