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东山一品
100000元/㎡
万科未来森林
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 东山
白云 机场路
楼盘地址
水荫路59号
黄石西路小坪立交引桥位置
轨交线路
5号线杨箕-步行767米m;6号线区庄-步行767米m;6号线黄花岗-步行956米m;5号线动物园-步行1335米m;6号线沙河顶-步行1479米m;6号线东山口-步行1453米m;号线寺右-步行1648米m;号线南方报社-步行1713米m;3北延号线体育西路-步行1756米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
装修交付
开盘时间
2015-11-07
2019-05-01
交房时间
2019-12-25
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20150794号
穗房预字第20181137号、穗房预字第20190184号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.85㎡~143㎡
80㎡~95㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面80㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 3
绿化率
40%
35%
规划用户
694
403
车位数
365
416
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州嘉富房地产发展有限公司
广州市万毅房地产有限公司;广州万科企业有限公司
物业公司
广东华侨物业管理公司
万科物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.68元/㎡/月
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万科未来森林详情
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万科未来森林问答
万科未来森林评论
万科未来森林价格
东山一品点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目目前均价在100000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.63,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有365个,看起来还挺多的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
广州嘉富房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.63,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是东山一品高达100000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是100000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总户数不多,一共有694户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为100000,想入手东山一品的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
万科未来森林点评
现在房价真的是看不懂,万科未来森林能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科未来森林的房子我还是比较喜欢的。
万科未来森林坐落在黄石西路小坪立交引桥位置,算是机场路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
那位知道实价好多一平方????
万科未来森林周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
在机场路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地处机场路核心地段,53000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过万科未来森林的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听政府里朋友说,万科未来森林里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
万科未来森林占地面积约27128方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说真的,万科未来森林位于黄石西路小坪立交引桥位置,算是地段比价好的了,广州万科企业有限公司,广州市万毅房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前有416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我是业主,同小区的一起聊聊天吧。
小区里还有公建房,业主群很杂。
同样的复式户型,朗云花园的比这个更好了
这个盘是不是要验资的来着?好像位置还有点偏
均价大约多少?
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