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东山一品
100000元/㎡
保利华侨城云禧
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 东山
广州周边 佛山
楼盘地址
水荫路59号
南海区桂城街道科丰路10号
轨交线路
5号线杨箕-步行767米m;6号线区庄-步行767米m;6号线黄花岗-步行956米m;5号线动物园-步行1335米m;6号线沙河顶-步行1479米m;6号线东山口-步行1453米m;号线寺右-步行1648米m;号线南方报社-步行1713米m;3北延号线体育西路-步行1756米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2015-11-07
2020-12-06
交房时间
2019-12-25
2022-08-31
预售许可
穗房预字第20150794号
南房预字第2020041302号、南房预字第2020041202号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.85㎡~143㎡
84㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 3.2
绿化率
40%
30%
规划用户
694
3330
车位数
365
2164
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州嘉富房地产发展有限公司
佛山南海祁禹置业有限公司
物业公司
广东华侨物业管理公司
保利物业发展股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利华侨城云禧价格
东山一品点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目目前均价在100000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.63,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有365个,看起来还挺多的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
广州嘉富房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.63,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是东山一品高达100000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是100000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总户数不多,一共有694户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为100000,想入手东山一品的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
保利华侨城云禧点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2164个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
的车位有人买吗,听说保利华侨城云禧有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在佛山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
价格还OK吧,就看服务好不好了
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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