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相同项
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珠江壹城·夏湾拿
18000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
从化 太平镇
黄埔 长岭居
楼盘地址
神岗镇广从公路夏湾拿大道1号
金坑水库路38号
轨交线路
-
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型;不限购
车位充足;不限购
开盘时间
2011-08-06
2021-06-30
交房时间
2017-12-31
-
预售许可
穗房预字第20120089号、穗房预字第20110020号949208
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
4室、5室
别墅、别墅
面积
144㎡~283㎡
329㎡~630㎡
主推户型
-
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.6
别墅: 1.03
绿化率
40%
39%
规划用户
178
163
车位数
317
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市从化珠江房地产开发公司;广州市从化珠江房地产开发有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司从化分公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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珠江壹城·夏湾拿和御湖名邸对比
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珠江壹城·夏湾拿点评
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
我对这个盘很心仪,在太平镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方夏湾拿,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘占地面积很大, 大概有1333200平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1333200,车位大概有317个吧,一般般。
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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