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相同项
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碧桂园御湖城
12000元/㎡
汇美大厦
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
从化 江埔街
天河 珠江新城
楼盘地址
灌村路399号
金穗路3号
轨交线路
-
号线寺右-步行172米m;10号线广州大道中-步行190米m;5号线五羊邨-步行893米m;号线南方报社-步行596米m;3/5号线珠江新城-步行862米m;APM线号线妇儿中心-步行963米m;5号线杨箕-步行1041米m;APM线号线黄埔大道-步行1045米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-05-07
2010-04-22
交房时间
2019-06-30
2011-03-31
预售许可
20110336、穗房预字第20170515号
穗房预字第20090403号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
89㎡~660㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
40%
24%
规划用户
2098
600
车位数
2000
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州君之源投资管理有限公司
广州汇美发展有限公司;广州汇美发展有限公司
物业公司
碧桂园物业
广州高力国际物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
:15元/㎡/月
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汇美大厦价格
碧桂园御湖城点评
环境优美,空气清新,有公立幼儿园,楼巴和13,19路公交车,大型免费地下停车场,有美团取菜点和小超市,碧桂园物管,全区*综合二甲在旁,适合一家大小居住,养老度假胜地!
环境优美,空气清新,有公立幼儿园,楼巴和13,19路公交车,大型免费地下停车场,有美团取菜点和小超市,碧桂园物管,全区*综合二甲在旁,适合一家大小居住,养老度假胜地!
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
16500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说碧桂园御湖城绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园御湖城的交通也还可以。
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于江埔街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉碧桂园御湖城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16500以上了,真是无语。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
占地面积470000平米,跟周边的楼盘比碧桂园御湖城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计的很不错,实用性高,价格16500左右,比较适中。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
在江埔街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
碧桂园御湖城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
汇美大厦点评
想买来投资,汇美大厦所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有24%,比较宜居,珠江新城板块下找不出来更好的了吧。
看了汇美大厦的规划图,楼盘环境不错,目前价格28000元平米,性价比还可以呀。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
楼盘占地面积很大, 大概有7380平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,28000的均价对我来说太高了,真伤不起。
广州汇美发展有限公司,这个公司还可以吧,不过28000的单价确实还算良心了。
总户数不多,一共有600户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化24%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇美大厦的交通也还可以。
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