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相同项
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碧桂园御湖城
12000元/㎡
保利南沙天汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
从化 江埔街
南沙 黄阁
楼盘地址
灌村路399号
亭角路23号
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2018-05-07
2022-06-25
交房时间
2019-06-30
2024-05-31
预售许可
20110336、穗房预字第20170515号
穂房预字第20220348号、穗房预字第20230115号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室、4室
面积
89㎡~660㎡
78㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 4.42
绿化率
40%
35%
规划用户
2098
3356
车位数
2000
3914
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州君之源投资管理有限公司
广州市保曦置业有限公司
物业公司
碧桂园物业
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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碧桂园御湖城和保利南沙天汇对比
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保利南沙天汇价格
碧桂园御湖城点评
环境优美,空气清新,有公立幼儿园,楼巴和13,19路公交车,大型免费地下停车场,有美团取菜点和小超市,碧桂园物管,全区*综合二甲在旁,适合一家大小居住,养老度假胜地!
环境优美,空气清新,有公立幼儿园,楼巴和13,19路公交车,大型免费地下停车场,有美团取菜点和小超市,碧桂园物管,全区*综合二甲在旁,适合一家大小居住,养老度假胜地!
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
16500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说碧桂园御湖城绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园御湖城的交通也还可以。
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目位于江埔街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉碧桂园御湖城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16500以上了,真是无语。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
占地面积470000平米,跟周边的楼盘比碧桂园御湖城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计的很不错,实用性高,价格16500左右,比较适中。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
在江埔街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
碧桂园御湖城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
保利南沙天汇点评
朋友说这个地段现在17000左右
买来住的就算了,又是高速口,后面又有饲料厂
太近高速口了,环境就先不说了,附近就这个小区,学校医院什么的还得去其他地方
太靠近高速口了!!让小孩单独要出去玩都放不下心
要环境没环境要,还在高速口,卖的还贵
太近高速口,打开窗户就能听到声音
离高速太近了,吵得要命,窗都不敢开
有去看过这个项目,真的在路边,高速环绕,尘太大了,噪音太大了,去了附近的佳兆业凤鸣山看,感觉还不错,宜居住。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,黄阁板块下找不出来更好的了吧。
看规划是不错的,作为黄阁比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看规划保利南沙天汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利南沙天汇的房子我还是比较喜欢的。
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