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富雅都市华庭
14800元/㎡
中粮珑湾祥云
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
广州周边 佛山
楼盘地址
增城区汇太东路233号
禅城区华祥路12号
轨交线路
号线象颈岭-步行802米m;号线新塘-步行875米m;号线官湖-步行2310米m
-
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-09
2019-01-11
交房时间
2024-06-30
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20160653号、穗房预字第20191060号
禅房预字第2019007401号、禅房预字第2019013901号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
38㎡~118㎡
96㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
152
万起
1室1厅1卫
建面38.46㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
148
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
175
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2050
656
车位数
836
760
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
增城市富荣经济发展有限公司
佛山市淦盈置业有限公司
物业公司
广州市中横物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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中粮珑湾祥云价格
富雅都市华庭点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有836个,看起来还挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2050户,而车位数有836个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,富雅都市华庭的房子确实让人满意。
买房子不是图学区就是图方便,刚好富雅都市华庭离13号线:官湖不远,价格也可以承受。
一共836个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
18300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
问了一下,富雅都市华庭均价18300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富雅都市华庭的交通也还可以。
房子的基本属性就是居住,富雅都市华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我和我老婆平时开车上下班,富雅都市华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,富雅都市华庭位于增城热点板块-新塘板块,由全国地产百强企业增城市富荣经济发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘目前的价格为18300元一平米,相对来说是比新塘均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘处在13号线:官湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
涨了一万,物业不行,位置还行,
还有38平的买吗****???
价格便宜、交通便利、配套齐全、户型方正。
什么时候才能盖好!太TM乱了!小区周围到处地摊!
中粮珑湾祥云点评
中粮珑湾祥云交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想买来投资,中粮珑湾祥云所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中粮珑湾祥云很大,绿化也不错,周边配套也给力。
在佛山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是25000这个价格了,又要买不起了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中粮珑湾祥云的房子我还是比较喜欢的。
地段基本无可挑剔,而且中粮珑湾祥云的车位有760多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有760现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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