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元邦山清水秀
10800元/㎡
茗筑水岸
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
花都 狮岭
南沙 明珠湾
楼盘地址
山前大道1242号
庙南路花语阳光花园东北侧约170米
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-07-09
2023-09-30
交房时间
2024-06-30
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20201620号、穗房预字第20220320号
穗房预字第20230371号、穗房预字第20230372号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
95㎡~346㎡
166㎡~195㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
112
万起
3室2厅2卫
建面111㎡
116
万起
4室2厅2卫
建面136㎡
143
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
100
万起
5室2厅4卫
建面307㎡
329
万起
5室2厅4卫
建面265㎡
329
万起
5室2厅4卫
建面311㎡
329
万起
5室2厅4卫
建面288㎡
329
万起
5室2厅4卫
建面346㎡
329
万起
5室2厅4卫
建面245㎡
368
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.86
住宅: 1.7
绿化率
52%
35%
规划用户
2724
190
车位数
1200
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东元邦房地产开发有限公司
广州南宏房地产开发有限公司
物业公司
广州市长好物业管理有限公司
广州南思物业发展有限公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月;别墅:2.5-2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
广州58爱房
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元邦山清水秀和茗筑水岸对比
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元邦山清水秀点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有52%,间距也还不错。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
听好多人说元邦山清水秀的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
52%的绿化率,周边自然环境绿化好,元邦山清水秀是理想的居住环境。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去年才8800一年涨5000太牛了
谁有花香里的业主群?交楼4月拖到现在?
我不是广州本地人,可以买吗?限购吗?
这里限购吗?唉,政策突然变更,社保不够
入住率怎么样?配套还会继续完善么,看着前景不错
茗筑水岸点评
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