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东湖洲花园
37000元/㎡
朗信国际
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 市桥
楼盘地址
傍雁路883号
番禺大道北1686号 (导航搜索朗信国际)
轨交线路
号线傍西-步行2976米m
-
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
一房一价;车位充足;装修交付;复式;不限购
开盘时间
2019-01-01
2020-10-08
交房时间
2023-04-30
2022-10-31
预售许可
预字第20160543号、预字第20140082号
穗房预字第20201125号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
86㎡~288㎡
29㎡~75.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.75
商业: 2.6
绿化率
40%
35%
规划用户
4044
874
车位数
1200
935
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
东湖洲房地产开发有限公司;广州市东湖洲房地产开发有限公司
广州市聚英发展有限公司
物业公司
超群物业
广州市聚英物业管理有限公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
商业:4-5元/㎡/月
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东湖洲花园点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿东湖洲花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
东湖洲花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次跟朋友去看了东湖洲花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
从东湖洲花园的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前价格为35000,想入手东湖洲花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1200个车位应该够一家满足一个。
现在番禺发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在3号线:番禺广场附近,潜力无限。
总户数不多,一共有4044户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
1200个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边交通很方便啊,3号线:番禺广场刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
看规划东湖洲花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
价格么还可以,亚运新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐过去了解一下,35000的均价,对我来说有点小贵。
请问普通户型非别墅新开盘均价大概多少,有人知道吗?
很好啊我考虑考虑住花园环境好啊
朗信国际点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,朗信国际的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计935个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一共935个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有小面积吗
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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