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相同项
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东湖洲花园
37000元/㎡
新塘奥园城市天地
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 亚运新城
增城 新塘
楼盘地址
傍雁路883号
新塘客运站旁
轨交线路
号线傍西-步行2976米m
号线官湖-步行907米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
复式;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2019-01-01
2021-04-30
交房时间
2023-04-30
2023-06-30
预售许可
预字第20160543号、预字第20140082号
穗房预字第20210240号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
86㎡~288㎡
33㎡~59㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.75
商业: 2.5
绿化率
40%
25%
规划用户
4044
6000
车位数
1200
3795
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
东湖洲房地产开发有限公司;广州市东湖洲房地产开发有限公司
广州康威集团有限公司;中国奥园地产有限公司
物业公司
超群物业
广州奥园物业服务有限公司增城分公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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东湖洲花园和新塘奥园城市天地对比
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东湖洲花园点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿东湖洲花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
东湖洲花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次跟朋友去看了东湖洲花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
从东湖洲花园的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前价格为35000,想入手东湖洲花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1200个车位应该够一家满足一个。
现在番禺发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在3号线:番禺广场附近,潜力无限。
总户数不多,一共有4044户,车位有1200个,在市中心也算是车位充足了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
1200个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边交通很方便啊,3号线:番禺广场刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
看规划东湖洲花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
价格么还可以,亚运新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐过去了解一下,35000的均价,对我来说有点小贵。
请问普通户型非别墅新开盘均价大概多少,有人知道吗?
很好啊我考虑考虑住花园环境好啊
新塘奥园城市天地点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
那位知道实价好多一平方????
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