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相同项
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顺欣花园
20000元/㎡
珠光·海珠新城
70000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
海珠 南洲
楼盘地址
荔新十二路98号
南洲路133号海珠创新城市展厅旁
轨交线路
号线官湖-步行2292米m;号线象颈岭-步行2329米m;号线新塘-步行2438米m
广佛线号线沥滘-步行1445米m;3号线厦滘-步行1525米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
低容积;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-06-07
2022-08-12
交房时间
2020-10-31
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20070168号 、穗房预字第20190264号
穗房预字第 20230215 号、穗房预字第20230331号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
77㎡~138㎡
95㎡~230㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.62
住宅: 1.26
绿化率
48%
30%
规划用户
2993
1500
车位数
2368
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
增城市顺欣房地产有限公司
广州市沥滘御诚实业有限公司
物业公司
广州市顺欣物业管理有限公司
广州珠光物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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顺欣花园点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
他们的五证齐全吗?看了才能入手
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
顺欣花园地段好,位于荔新十二路98号,周边交通也比较方便,值得信赖。
好地段,商圈配套规划的都不错,顺欣花园的房子确实让人满意。
大概价格好像是23000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,顺欣花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有48%,间距也还不错。
我和我老婆平时开车上下班,顺欣花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
怎么说呢,价格有点高,不过顺欣花园质量还是值得信赖的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有168522平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2993户,而车位数有2368个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐过去了解一下,23000的均价,对我来说有点小贵。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前价格为23000,想入手顺欣花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘占地面积很大,
25,26栋已经入住过的精装修质量怎么样??
珠光·海珠新城点评
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