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合生湖山国际
16600元/㎡
金茂湾海樾
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 新塘
南沙 黄阁
楼盘地址
新塘镇陈家林路
绿金路2号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
看房津贴;车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2024-03-18
2019-09-08
交房时间
2025-12-31
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20230317号、穗房预字第20240072号
穗房预字第20170209号、穗房预字第20190602号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
80㎡~132㎡
138㎡~230㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123㎡
197-202
万
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面170㎡
595-680
万
3室3厅1卫
建面230㎡
805-920
万
1室2厅2卫
建面220㎡
770-880
万
1室2厅1卫
建面138㎡
483-552
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.12
商业: 2.33
绿化率
30%
30%
规划用户
1024
2200
车位数
1250
5963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州紫云山庄房地产有限公司
广州兴拓置业有限公司
物业公司
-
中化金茂物业管理(北京)有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:3.88元/㎡/月
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合生湖山国际和金茂湾海樾对比
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金茂湾海樾价格
合生湖山国际点评
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5万以上的优惠可以私聊胡荣煜。🏠七期7栋,面积90-102-119方,毛坯,单价18xxx起,毛坯 ①200米上广园广深,600米黄埔 20min天河; ②家门口麦当劳星巴克,坐拥2.5万m²商业配套; ③13号线沙村地铁站旁,规划 28号线或设陈家林站,3站金融城 ,5站琶洲CBD; ④九年一贯制公立育才名校(已开学); ⑤背靠万亩陈家林,开窗尽享自然大境。 [配套规划] [地段] [环境]
交通不便。没有地铁口,要到哪个地铁口
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有56%,如果有钱买在这里真的不错。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说合生湖山国际绿化率高达56%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
我滴乖,楼盘绿化率达到了56%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我超喜欢这个楼盘,价值不贵,绿化不错
环境可以,又有公立学校。还是可以的
买在14栋:谁有业主群:烦麻拉一下进群
均价多少钱?
做家长的不用操心上学问题,努力多挣钱还房贷吧。
金茂湾海樾点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘还是挺好的,就在4号线:蕉门附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
36000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在36000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
房子的基本属性就是居住,南沙金茂湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
36000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
网上说南沙金茂湾绿化率高达,容积率为:2.33,我个人感觉还是不错的。
36000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.33,很适合养生居住。
价格么还可以,蕉门河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南沙金茂湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我买房最关心的是出行,这点上南沙金茂湾还是很不错的,目前最近的地铁线路是4号线:蕉门,总之出行有基本保障即可。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
体量非常大,有2200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,南沙金茂湾绿化规划的感觉也一般。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5963个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
产权多久?
位置还不错 环境挺好 未来升值空间也比较大
很好哦
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