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侨建御溪谷
1100万元/套起
博雅首府
120000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
增城 朱村
天河 珠江新城
楼盘地址
风光路399号
兴民路160号
轨交线路
21/号线中新-步行2212米m;号线中新东-步行2212米m
APM线号线海心沙-步行1027米m;APM线/号线广州塔-步行531米m;APM线号线大剧院-步行757米m;5号线猎德-步行654米m;APM线号线花城大道-步行934米m;5号线珠江新城-步行955米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2018-06-30
2016-05-01
交房时间
2018-12-30
2016-06-30
预售许可
产权证号:09登记01811760号、穗房预字第20160647号
穗房预字第20080081号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室、6室、7室
面积
285㎡~436㎡
191㎡~608㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面368㎡
1100
万起
0室0厅0卫
建面392㎡
1100
万起
5室2厅5卫
建面337.51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.51
住宅: 9.59
绿化率
56%
35%
规划用户
260
128
车位数
1096
798
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市绿野侨建房地产有限公司
广州南雅房地产开发有限公司
物业公司
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
港联物业(天津)有限公司
物业费
别墅:4.8元/㎡/月
住宅:4.6元/㎡/月
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博雅首府价格
侨建御溪谷点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢侨建御溪谷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.51,很适合养生居住。
听说会卖到23000元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,侨建御溪谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给侨建御溪谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.51的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有56%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,侨建御溪谷在风光路399号,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿侨建御溪谷跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250109平米,不过车位就只有1096个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有260户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了56%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,56%的绿化率,我觉得也可以了。
看了侨建御溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
去看了,临近地铁,地段挺不错的
1000万左右
多少钱?限购吗?
建筑面积404,没有花园吗?面积?
博雅首府点评
地处珠江新城核心地段,120000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前单价为:120000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我觉得是珠江新城*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近3号线:珠江新城,5号线:猎德附近,妥妥的升值啊。
体量非常大,有128多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说博雅首府价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,博雅首府的房子我还是比较喜欢的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
网上说博雅首府绿化率高达,容积率为:9.59,我个人感觉还是不错的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说是刚需*,我单身无房,但是博雅首府高达120000的价格也只能望洋兴叹了。
好地段,商圈配套规划的都不错,博雅首府的房子确实让人满意。
虽然位于珠江新城,虽然也自以为靠近3号线:珠江新城,5号线:猎德,但是实际项目距离3号线:珠江新城,5号线:猎德尚还有一段距离。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共798个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
博雅首府地段好,位于兴民路160号,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为本区的热门盘,博雅首府势必价格高涨,先下手为强。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
相对3号线:珠江新城,5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,博雅首府稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
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