隐藏
相同项
隐藏
相同项
侨建御溪谷
1100万元/套起
凯德·山海连城
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
增城 朱村
番禺 亚运新城
楼盘地址
风光路399号
石楼镇连海路32号
轨交线路
21/号线中新-步行2212米m;号线中新东-步行2212米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2018-06-30
2022-03-16
交房时间
2018-12-30
2024-12-31
预售许可
产权证号:09登记01811760号、穗房预字第20160647号
穗房预字第20220578号、穗房预字第20230052号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
285㎡~436㎡
85㎡~203㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面368㎡
1100
万起
0室0厅0卫
建面392㎡
1100
万起
3室2厅2卫
建面91㎡
220-300
万
3室2厅1卫
建面85㎡
220-300
万
5室2厅4卫
建面203㎡
700-1100
万
5室2厅4卫
建面203㎡
710-1015
万
5室2厅4卫
建面203㎡
710-1015
万
4室2厅2卫
建面130㎡
300-380
万
4室2厅2卫
建面130㎡
200-220
万
3室2厅2卫
建面106㎡
270-310
万
4室2厅2卫
建面135㎡
350-380
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.51
住宅: 3.01
绿化率
56%
36%
规划用户
260
6067
车位数
1096
6997
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市绿野侨建房地产有限公司
广州利凯地产发展有限公司
物业公司
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
雅生活物业管理发展有限公司
物业费
别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5-4元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
侨建御溪谷和凯德·山海连城对比
推荐楼盘
力迅·云筑
中铁·阅江来
西朗大道项目
耀胜新世界广场|耀胜尊府
力诚诚汇新都·榕诚湾
顺欣花园
嘉兰轩
公交珠实·花城云著
四海城商业广场
时代维港
南驰都湖国际
招商臻园
广州龙湖·揽境
新世界天逸
世纪金源·天河源筑
嘉东广场
合景花漫里
雅居乐海珠小雅K18
星尚
顺景花园星悦轩
越秀星汇文玺
中海浣花里(紫兰苑)
国贸云上
高新·智创园
景业荔都
天马丽苑•悦璟湾
港龙皇朝·龙湾壹号
保利葛洲坝海德公馆
中建·映花悦府
万科·瑧山府
楼盘对比
龙光天曜和广州院子对比
荔港城寓和信业珑悦花园对比
广报云汇和天马丽苑•悦璟湾对比
豪利花园和绿城·蓝湾半岛对比
万科黄埔新城和佛山时代天韵对比
合家和府和星誉·星晴雅筑对比
仟信广场和中诚璟泷湾对比
保利汉溪大都汇写字楼和广州城投·空港1号对比
敏捷富瑞公馆和恒大悦府对比
琶洲·樾和中海麓府对比
西派澜岸和流花君庭对比
绿地杉禾田晶舍和龙湖·御湖境对比
伟腾大厦和兰园·凤翎台对比
力迅榕墅里和保利半岛·和屿对比
百花山庄御景园和怡翠尊堤对比
侨建御溪谷详情
侨建御溪谷详情
侨建御溪谷相册
侨建御溪谷动态
侨建御溪谷户型
侨建御溪谷配套
侨建御溪谷问答
侨建御溪谷评论
侨建御溪谷价格
凯德·山海连城详情
凯德·山海连城详情
凯德·山海连城相册
凯德·山海连城动态
凯德·山海连城户型
凯德·山海连城配套
凯德·山海连城问答
凯德·山海连城评论
凯德·山海连城价格
侨建御溪谷点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢侨建御溪谷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.51,很适合养生居住。
听说会卖到23000元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,侨建御溪谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给侨建御溪谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.51的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有56%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,侨建御溪谷在风光路399号,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿侨建御溪谷跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250109平米,不过车位就只有1096个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有260户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了56%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,56%的绿化率,我觉得也可以了。
看了侨建御溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
去看了,临近地铁,地段挺不错的
1000万左右
多少钱?限购吗?
建筑面积404,没有花园吗?面积?
凯德·山海连城点评
谢谢业主们的平均,欢迎准业主可以在经纪人处搜胡荣煜,新房源有优惠,免中介费,二手房源私聊可以发真实房源。 [环境] [地段] [配套规划]
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。[配套规划] [地段] [环境]
这里的配套学校变成莲花山中学了??
庆盛tod旁边有个招商蛇口的楼盘不错
[配套规划]有哪些? [地段] [环境]有公园吗 交楼时间是什么时候
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
小区内绿化不错,大盘,和考虑是投资花都北站新城的一个地标商业配套和交通不错
还可以的,推荐大家可以多看看,
如果规划个地铁站在南大干线上的汽车小镇和珠江未来城旁边差不多
窗户太小,地砖还用米黄色,木饰色太红太深,装修设计不行,几年前的感觉
山海城可以即买即拿证吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我看凯德·山海连城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,3.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比凯德·山海连城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
广州利凯地产发展有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
热门城市新房
宁德新房
高邮新房
阳春新房
平湖新房
曲靖新房
章丘新房
博尔塔拉新房
黔南新房
乌海新房
渭南新房
崇州新房
常州新房
张家口新房
沁阳新房
乳山市新房
肇庆新房
临夏新房
十堰新房
芜湖新房
启东新房
内江新房
梅河口市新房
武穴市新房
灵宝市新房
吉首市新房
忻州新房
四会新房
茂名新房
武威新房
那曲新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
番禺新房房价
白云新房房价
天河新房房价
海珠新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价