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相同项
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侨建御溪谷
1100万元/套起
合汇·璟园
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
别墅
区域板块
增城 朱村
增城 石滩
楼盘地址
风光路399号
荔城街荔湖大道397号
轨交线路
21/号线中新-步行2212米m;号线中新东-步行2212米m
-
楼盘标签
不限购;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
看房津贴;不限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房
开盘时间
2018-06-30
2019-02-22
交房时间
2018-12-30
2021-09-30
预售许可
产权证号:09登记01811760号、穗房预字第20160647号
穗房预字第20200480号、穗房预字第20181114号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
285㎡~436㎡
209㎡~250㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面368㎡
1100
万起
0室0厅0卫
建面392㎡
1100
万起
4室2厅3卫
建面209㎡
732-940
万
5室2厅4卫
建面250㎡
800-1125
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 40年
容积率
别墅: 0.51
别墅: 0.56
绿化率
56%
30%
规划用户
260
87
车位数
1096
261
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市绿野侨建房地产有限公司
广州市绿湖置业有限公司
物业公司
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
广州市百亨物业管理有限公司
物业费
别墅:4.8元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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侨建御溪谷点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢侨建御溪谷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.51,很适合养生居住。
听说会卖到23000元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,侨建御溪谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给侨建御溪谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.51的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有56%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,侨建御溪谷在风光路399号,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿侨建御溪谷跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250109平米,不过车位就只有1096个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有260户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了56%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,56%的绿化率,我觉得也可以了。
看了侨建御溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
去看了,临近地铁,地段挺不错的
1000万左右
多少钱?限购吗?
建筑面积404,没有花园吗?面积?
合汇·璟园点评
未到现场看过,不知道是否限购吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的户型都挺不错的,基本都是两百多平的大户型。
楼盘户型不错,都是大户型
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