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侨建御溪谷
1100万元/套起
中国铁建·招商蛇口 西派天河序
85000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
增城 朱村
天河 天河北
楼盘地址
风光路399号
梅花园地铁站旁
轨交线路
21/号线中新-步行2212米m;号线中新东-步行2212米m
3(北延段)/3北延号线梅花园-步行1050米m;6号线天平架-步行1203米m;6号线燕塘-步行1635米m;3北延/号线广州东站-步行2253米m;3北延号线京溪南方医院-步行2275米m;6号线沙河顶-步行2415米m;号线云台花园-步行2776米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
轨交房;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-06-30
2024-03-24
交房时间
2018-12-30
-
预售许可
产权证号:09登记01811760号、穗房预字第20160647号
穗房预字第20240058号、穗房预字第20240057号
户型信息
房型
别墅、别墅
4室
面积
285㎡~436㎡
123㎡~190㎡
主推户型
5室2厅5卫
建面368㎡
1100
万起
0室0厅0卫
建面392㎡
1100
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.51
-
绿化率
56%
25%
规划用户
260
744
车位数
1096
800
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市绿野侨建房地产有限公司
-
物业公司
广州怡好物业管理有限公司增城分公司
-
物业费
别墅:4.8元/㎡/月
住宅:5.25元/㎡/月
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侨建御溪谷和中国铁建·招商蛇口 西派天河序对比
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侨建御溪谷点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢侨建御溪谷的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.51,很适合养生居住。
听说会卖到23000元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,侨建御溪谷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
打电话给侨建御溪谷售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.51的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有56%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,侨建御溪谷在风光路399号,不是很远,希望到时候价格不要超过23000, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿侨建御溪谷跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250109平米,不过车位就只有1096个,还是比较紧张的。
总户数不多,一共有260户,车位有1096个,在市中心也算是车位充足了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了56%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23000一平米,值得拥有。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,56%的绿化率,我觉得也可以了。
看了侨建御溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
去看了,临近地铁,地段挺不错的
1000万左右
多少钱?限购吗?
建筑面积404,没有花园吗?面积?
中国铁建·招商蛇口 西派天河序点评
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