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星河山海湾
售价待定
中惠睿元
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
南沙 南沙湾
天河 天河北
楼盘地址
广州市南沙区南沙街学海大街13号
天慧路17号
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
号线智慧城-步行645米m;6号线高塘石-步行2168米m;号线神舟路-步行2211米m;号线沙湾-步行2589米m;号线世界大观-步行2806米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;大户型;大户型不限购
开盘时间
2019-09-21
2016-11-05
交房时间
2022-03-31
2018-12-09
预售许可
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
穗房预字第20160773号、穗房预字第20160774号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅
面积
87㎡~149㎡
135㎡~208㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 0.8
绿化率
35%
30%
规划用户
3860
72
车位数
5071
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州智祥房地产开发有限公司
广州市熙瑭房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
东莞市熙元物业发展有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:10元/㎡/月
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星河山海湾和中惠睿元对比
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星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
中惠睿元点评
价格么还可以,天河北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看规划中惠睿元环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
的车位有人买吗,听说中惠睿元有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14469平米,感觉很大啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,143个车位应该够一家满足一个。
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