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星河山海湾
售价待定
广州院子
240万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南沙 南沙湾
增城 荔城
楼盘地址
广州市南沙区南沙街学海大街13号
增江街国风三街1-17号
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;不限购;低总价
开盘时间
2019-09-21
2019-06-01
交房时间
2022-03-31
2021-05-31
预售许可
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
穗房预字第20200100号、穗房预字第20230133号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
87㎡~149㎡
124㎡~130㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面128㎡
280
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.1
绿化率
35%
30%
规划用户
3860
8868
车位数
5071
15344
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州智祥房地产开发有限公司
增城荔丰房地产有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
福州泰禾物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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星河山海湾详情
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星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
广州院子点评
胡荣煜带我们买了广州院子,总价210万可以买到别墅,周边真的是洋房价格买别墅,小区介绍胡荣煜发的,看房可以找他还有可以帮忙砍价🏫千亩大城【12年全龄一站式全方位教育】国家211名校华师附落成院区,12年一站式公立名校教育,业主专属校园通道。 🚇4500㎡院前公交总站,无缝接驳9条地铁线路! ✅近15亿货值为代价,打造3万方中央大草坪,加上3千方文化会馆和高层会所、城市会客厅!
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
听好多人说世茂泰禾广州院子的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
现在荔城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺吸引的,叠园里都带精装修的吗?
是独栋还是叠墅?看着不错,到市中心开车要多久?
请问叠院 里都是带精装修的吗 谢谢
听说管理费10元平方月,吓得不敢去看房。
增城院子都算不上,还广州院子。
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