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星河山海湾
售价待定
朗信国际
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 南沙湾
番禺 市桥
楼盘地址
广州市南沙区南沙街学海大街13号
番禺大道北1686号 (导航搜索朗信国际)
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;装修交付;复式;不限购
开盘时间
2019-09-21
2020-10-08
交房时间
2022-03-31
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
穗房预字第20201125号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
87㎡~149㎡
29㎡~75.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
3860
874
车位数
5071
935
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州智祥房地产开发有限公司
广州市聚英发展有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
广州市聚英物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4-5元/㎡/月
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星河山海湾和朗信国际对比
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星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
朗信国际点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,朗信国际的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计935个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一共935个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有小面积吗
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
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