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星河山海湾
售价待定
琶洲南TOD
140000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
海珠 琶洲
楼盘地址
广州市南沙区南沙街学海大街13号
金运路1号
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
18/8号线磨碟沙-步行1311米m;8号线赤岗-步行1094米m;号线石榴岗-步行1403米m;号线磨碟沙北-步行1741米m;号线赤沙滘-步行1753米m;8号线新港东-步行1922米m;8号线客村-步行2333米m;3号线大塘-步行2388米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-21
2022-10-27
交房时间
2022-03-31
2026-06-30
预售许可
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
穗房预字第20240174号、穗房预字第20240209号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
87㎡~149㎡
220㎡~325㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.74
绿化率
35%
30%
规划用户
3860
1415
车位数
5071
2880
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州智祥房地产开发有限公司
广州市品臻房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
琶洲南TOD点评
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