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星河山海湾
售价待定
香江天辰
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
增城 新塘
楼盘地址
广州市南沙区南沙街学海大街13号
广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1956米m;4号线资讯园-步行928米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-21
2023-03-10
交房时间
2022-03-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20190512号、穗房预字第20190686号
穗房预字第20220527号、穗房预字第20230039号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
87㎡~149㎡
79㎡~102㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面79㎡
117-130
万
2室2厅2卫
建面85㎡
124-135
万
3室2厅2卫
建面102㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3.47
绿化率
35%
-
规划用户
3860
1000
车位数
5071
1220
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州智祥房地产开发有限公司
增城香江房地产有限公司;增城香江房地产有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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星河山海湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为360000平米,不过车位就只有5071个,还是比较紧张的。
位于南沙湾板块,距离4号线:南沙客运港也不是很远,走路过去十分钟吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共5071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河山海湾是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在南沙湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,星河山海湾是4号线:南沙客运港上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
把南沙看完了还是觉得明珠湾好啊
限购吗?崔网络游戏公司将在?!?
环境很漂亮,周边配套设施完善!
南沙核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
很满意,有山,有海,有地铁,有邮轮!
香江天辰点评
找胡荣煜买了这边首付40万申请了折扣95折,还有是南向精装修三房两卫
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