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流花君庭
88000元/㎡
瑞华南国中心
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荔湾 环市西
番禺 汉溪
楼盘地址
流花路73号
南村镇里仁洞村番禺大道北西侧番新路2号
轨交线路
/8/11号线彩虹桥-步行1471米m;5号线西场-步行785米m;1号线陈家祠-步行828米m;11号线流花-步行884米m;5号线西村-步行1052米m;2号线越秀公园-步行1383米m;5号线中山八-步行1419米m;1号线西门口-步行1465米m
号线汉溪长隆-步行2881米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2009-06-26
2022-09-24
交房时间
2010-04-30
2023-07-31
预售许可
穗房预字第20080499号
粤(2021)广州市不动产权第07084525号
户型信息
房型
4室、5室、6室
-
面积
250㎡~397㎡
51㎡~100㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 4
商业: 1.59
绿化率
42%
45%
规划用户
125
201
车位数
255
705
车位比
1:1
1:0.82
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
广州盈湖房地产开发有限公司
广东瑞华集团有限公司
物业公司
广州市丽影物业管理有限公司
广州瑞华物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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流花君庭和瑞华南国中心对比
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流花君庭点评
目前有255个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共255个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有房吗?
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前单价为:68000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处环市西核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,流花君庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积9169平米,跟周边的楼盘比流花君庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
问了一下,流花君庭均价68000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有哪位大神可以推荐下环市西的房子不?一定要在2号线:广州火车站门口的。
如今买房环境好才是硬道理,流花君庭容积率为4.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
剩下都是200多的大户型,买不起了!
瑞华南国中心点评
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