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相同项
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合景誉山国际
10000元/㎡
时代雁山湖(鹤山)
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
增城 永宁
广州周边 江门
楼盘地址
增城区赏柏三街1-3号誉山国际销售中心
鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区旁)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-02-16
2019-12-21
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
穗房预字第20230316号、穗房预字第20240127号
鹤预许字第20190142号、鹤预许字第20200007号
户型信息
房型
3室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
79㎡~100㎡
83㎡~235㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
172
万
3室2厅1卫
建面79㎡
约
154
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.63
-
绿化率
40%
57%
规划用户
11309
3808
车位数
300
3862
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司
江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司;江门银雁房地产开发有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司
广州市时代物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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合景誉山国际和时代雁山湖(鹤山)对比
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合景誉山国际详情
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时代雁山湖(鹤山)详情
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时代雁山湖(鹤山)户型
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时代雁山湖(鹤山)评论
时代雁山湖(鹤山)价格
合景誉山国际点评
跟个蚂蚁房一样,密密麻麻的,下个电梯等半天
项目公寓太多,密度太大,居住起来不舒服,地处真诚,租金水平不高,难以出租和出售。
楼盘很大,有住宅和公寓,看起来环境不错哦
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18000, 很让人心动。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.63,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,300个车位应该够一家满足一个。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
这户型还在售吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
合景誉山国际对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
18000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
合景4月份13000多方成交的?
72方多少钱一平
时代雁山湖(鹤山)点评
有没有小学配套的 [环境] [地段]
听售楼处的人介绍,时代雁山湖(鹤山)是江门质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是7400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有57%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿时代雁山湖(鹤山)跟周边楼盘比了一下,都差不多。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:712287平方米,车位数为:3862个,户数为:3808户,有老司机评价一下么?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有57%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
时代雁山湖(鹤山)占地面积约712287方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是57%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友们注意了,时代雁山湖(鹤山)在鹤山市沙坪镇雁前路79号鹤山大雁山风景区旁,不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
目前均价7400元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代雁山湖(鹤山)是个挺好的盘。
位置OK,近公交站,近交通主干道,自驾出行方便。
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