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南华时代城
20000元/㎡
御湖名邸
668万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
花都 北站新城
黄埔 长岭居
楼盘地址
工业大道18号
金坑水库路38号
轨交线路
号线花都汽车城-步行2347米m;号线广州北站-步行2354米m;号线朱村-步行2493米m
6号线萝岗-步行798米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;不限购
开盘时间
2016-12-10
2021-06-30
交房时间
2021-10-31
-
预售许可
穗房预字第20170001号、穗房预字第20130651号
穗房预字第20200697号、穗房预字第20200696号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
85㎡~138㎡
329㎡~630㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
5室2厅7卫
建面630㎡
668
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.18
别墅: 1.03
绿化率
30%
39%
规划用户
3430
163
车位数
4500
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市花都南华房地产开发有限公司
广州御湖房地产发展有限公司
物业公司
广州市花都南华物业管理有限公司
广州高卫物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4-2.1元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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南华时代城点评
感觉南华时代城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
22000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.18,很适合养生居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市花都南华房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过南华时代城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说南华时代城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为274714,车位大概有4500个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这特么涨的你妈都不认识了.
好!就是太贵了,差不多二万一平方
位置地段还行吧,但是小区环境就一般般了。
谁买谁后悔,死葬墓上盖的楼,我花都朋友说的,好可怕
御湖名邸点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有225548平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有39%,间距也还不错。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
垃圾填埋场就在隔壁,喜欢的就买吧
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