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南华时代城
20000元/㎡
臻尚苑
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 北站新城
番禺 广州南站
楼盘地址
工业大道18号
石壁街石洲中路82号
轨交线路
号线花都汽车城-步行2347米m;号线广州北站-步行2354米m;号线朱村-步行2493米m
/2/7/22号线广州南站-步行1347米m;2/7/号线石壁-步行1199米m;号线谢村-步行2809米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2016-12-10
2015-09-26
交房时间
2021-10-31
2017-12-31
预售许可
穗房预字第20170001号、穗房预字第20130651号
穗房预字第20150604号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
85㎡~138㎡
95㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
231
万
2室2厅1卫
建面95㎡
350-4000
万
2室2厅2卫
建面100㎡
350-400
万
2室2厅2卫
建面118㎡
370-470
万
2室2厅2卫
建面110㎡
370-470
万
3室2厅1卫
建面100㎡
360-420
万
3室2厅2卫
建面116㎡
370-470
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.18
住宅: 11.8
绿化率
30%
30%
规划用户
3430
320
车位数
4500
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市花都南华房地产开发有限公司
广州市尚泰投资有限公司
物业公司
广州市花都南华物业管理有限公司
广州市尚泰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4-2.1元/㎡/月
住宅:3.89元/㎡/月
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南华时代城和臻尚苑对比
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臻尚苑配套
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臻尚苑评论
臻尚苑价格
南华时代城点评
感觉南华时代城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,22000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
22000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.18,很适合养生居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市花都南华房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过南华时代城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说南华时代城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为274714,车位大概有4500个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在区府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这特么涨的你妈都不认识了.
好!就是太贵了,差不多二万一平方
位置地段还行吧,但是小区环境就一般般了。
谁买谁后悔,死葬墓上盖的楼,我花都朋友说的,好可怕
臻尚苑点评
户型设计的很不错,实用性高,价格42000左右,比较适中。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,42000的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,臻尚苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
臻尚苑位于番禺广州南站,周边的配套较为成熟,2号线:石壁就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
朋友推荐的,就了解了一下,臻尚苑卖42000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道臻尚苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者42000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢臻尚苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比挺高的,就在2号线:石壁附近,升值空间巨大。
据说是刚需*,我单身无房,但是臻尚苑高达42000的价格也只能望洋兴叹了。
如今买房环境好才是硬道理,臻尚苑容积率为11.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总户数不多,一共有320户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
不错的地方,可以选择,有升值空间
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