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碧桂园龙津世家
售价待定
金海岸花园
49000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 陈家祠
番禺 亚运新城
楼盘地址
龙津中路459-471号
大龙街金海岸大道83号
轨交线路
1/8号线陈家祠-步行1196米m;/6号线如意坊-步行605米m;1号线长寿路-步行847米m;5号线中山八-步行849米m;号线中山八路-步行905米m;8号线华林寺-步行932米m;6号线黄沙-步行1150米m
3东延段号线傍江-步行1091米m;3/号线番禺广场-步行2025米m;号线傍西-步行2549米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2014-04-27
2018-01-07
交房时间
2016-03-14
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20130931号
穗房预字第20200573号 、穗房预字第20210265号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室、5室、8室
面积
52.18㎡~131㎡
77㎡~468.89㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面139㎡
约
681
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
515
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 8.2
住宅: 3.29
绿化率
25%
35%
规划用户
280
2060
车位数
86
861
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市联成房地产有限公司
金海岸房地产开发有限公司;广州市番禺置业房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业服务有限公司
广州市汇挚物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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碧桂园龙津世家和金海岸花园对比
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碧桂园龙津世家详情
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金海岸花园详情
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金海岸花园配套
金海岸花园问答
金海岸花园评论
金海岸花园价格
碧桂园龙津世家点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,碧桂园龙津世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
车位蛮多的,有86个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:56000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
的车位有人买吗,听说碧桂园龙津世家有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为56000,想入手碧桂园龙津世家的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
56000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是56000这个价格了,又要买不起了。
网上说碧桂园龙津世家绿化率高达,容积率为:8.2,我个人感觉还是不错的。
56000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
没合格证就忽悠别人收楼!!!!!!广物无耻!
金海岸花园点评
我看金海岸花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听政府里朋友说,金海岸花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为本区的热门盘,金海岸花园势必价格高涨,先下手为强。
价格是54000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金海岸花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在亚运新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
产权多久?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉54000这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49239平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
楼盘目前的价格为54000元一平米,相对来说是比亚运新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一共861个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开发商已疯
房間布局設計不合理,造成浪費面積,其實就浪費錢
现在还有房卖吗吗
缩水多少年产权
入户花园是什么意思?能否进一步说明!
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