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碧桂园龙津世家
售价待定
广晟万博城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
荔湾 陈家祠
番禺 华南
楼盘地址
龙津中路459-471号
南村镇汉溪大道东386号
轨交线路
1/8号线陈家祠-步行1196米m;/6号线如意坊-步行605米m;1号线长寿路-步行847米m;5号线中山八-步行849米m;号线中山八路-步行905米m;8号线华林寺-步行932米m;6号线黄沙-步行1150米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
开盘时间
2014-04-27
2019-04-30
交房时间
2016-03-14
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20130931号
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
52.18㎡~131㎡
36㎡~57㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 8.2
商业: 9.5
绿化率
25%
30%
规划用户
280
840
车位数
86
1721
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市联成房地产有限公司
广州市万舜投资管理有限公司
物业公司
碧桂园物业服务有限公司
广州和顺物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
商业:3.8元/㎡/月
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碧桂园龙津世家点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,碧桂园龙津世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
车位蛮多的,有86个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前单价为:56000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
的车位有人买吗,听说碧桂园龙津世家有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为56000,想入手碧桂园龙津世家的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
56000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是56000这个价格了,又要买不起了。
网上说碧桂园龙津世家绿化率高达,容积率为:8.2,我个人感觉还是不错的。
56000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
没合格证就忽悠别人收楼!!!!!!广物无耻!
广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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