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相同项
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尚东·阳光
20000元/㎡
名荟公馆
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
花都 区府
楼盘地址
西宁西路618号(13号线沙村站C1出口约700米处)
荔红南路2号
轨交线路
13号线沙村-步行842米m;号线温涌路-步行1115米m
9/号线花都汽车城-步行1008米m;号线朱村-步行704米m;号线飞鹅岭-步行2330米m;号线广州北站-步行2909米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
看房津贴;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-09-12
2019-03-30
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20211420号、穗房预(网)字第20230356号
穗房预字第20190039号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
86㎡~119㎡
47㎡~79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
273
万起
2室2厅2卫
建面88㎡
176
万起
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
58-75
万
2室1厅1卫
建面53㎡
90-100
万
2室2厅1卫
建面79㎡
150-170
万
1室1厅1卫
建面53㎡
90-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2.48
绿化率
42%
30%
规划用户
4522
211
车位数
4502
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
增城市新乐房地产有限公司
广州市亚伯达房地产开发有限公司
物业公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
广州中航物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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尚东·阳光和名荟公馆对比
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名荟公馆价格
尚东·阳光点评
环境不错 位置偏远,设施不完善
房价虚高,没有多大升值空间,合理价格应该在一万左右
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5w以上的优惠可以私聊潘天玲 【配套规划】 【地段】 【环境】
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了这个小区,给我们安排和合适的房源,很满意,也买了了我们合适的小区,谢谢 [配套规划] [地段] [环境]
这个小区我胡荣煜有多套不同户型,笋盘,这边也有二手房和新房,不是中介费,有额外折扣,真实有效。
位置好,实用,环境好,交通方便便捷
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道尚东•We家后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,13号线:温涌路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
在新塘板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外尚东•We家的交通也还可以。
看了尚东•We家的规划图,楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比还可以呀。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.83,以后住了应该还比较拥挤
容积率较低,看规划是:2.83,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
24000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,24000的单价也不贵。
名荟公馆点评
朋友们注意了,名荟公馆在荔红南路2号,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,名荟公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在区府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说名荟公馆性价比不错,打算入手。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢名荟公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.48,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
车位蛮多的,有130个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2.48,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了名荟公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
听售楼处的人介绍,名荟公馆是区府质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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