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相同项
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金海岸花园
49000元/㎡
敏捷富瑞公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 市桥
楼盘地址
大龙街金海岸大道83号
金业街1号
轨交线路
3东延段号线傍江-步行1091米m;3/号线番禺广场-步行2025米m;号线傍西-步行2549米m
号线福德路-步行1253米m;号线沙湾南-步行2726米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低总价;低单价
开盘时间
2018-01-07
2019-06-22
交房时间
2022-12-31
2019-10-01
预售许可
穗房预字第20200573号 、穗房预字第20210265号
穗房预字第20180053号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室、8室
-
面积
77㎡~468.89㎡
54㎡~2347㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面139㎡
约
681
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
515
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.29
商业: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2060
167
车位数
861
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金海岸房地产开发有限公司;广州市番禺置业房地产开发有限公司
广州市翔鹭酒店管理有限公司
物业公司
广州市汇挚物业管理有限公司
广州市敏捷新生活物业
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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金海岸花园和敏捷富瑞公馆对比
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敏捷富瑞公馆详情
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敏捷富瑞公馆问答
敏捷富瑞公馆评论
敏捷富瑞公馆价格
金海岸花园点评
我看金海岸花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听政府里朋友说,金海岸花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为本区的热门盘,金海岸花园势必价格高涨,先下手为强。
价格是54000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金海岸花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在亚运新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
产权多久?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉54000这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49239平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
楼盘目前的价格为54000元一平米,相对来说是比亚运新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一共861个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开发商已疯
房間布局設計不合理,造成浪費面積,其實就浪費錢
现在还有房卖吗吗
缩水多少年产权
入户花园是什么意思?能否进一步说明!
敏捷富瑞公馆点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市翔鹭酒店管理有限公司算是很有实力的大企业。
那位知道实价好多一平方????
想买来投资,敏捷富瑞公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地处市桥核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划是不错的,作为市桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我都装修好了!一个月就弄好了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘有房产证真好,心里放心。
本楼盘地理环境不错,物美价廉!
敏捷富瑞公馆坐落在金业街1号,算是市桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,价格挺便宜的!准备入手。
楼盘占地面积很大, 大概有5400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给敏捷富瑞公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷富瑞公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5400,车位大概有143个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在市桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有143个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
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