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相同项
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相同项
金海岸花园
49000元/㎡
敏捷绿湖首府商铺
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
番禺 亚运新城
增城 石滩
楼盘地址
大龙街金海岸大道83号
敏捷绿湖首府
轨交线路
3东延段号线傍江-步行1091米m;3/号线番禺广场-步行2025米m;号线傍西-步行2549米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
学校
开盘时间
2018-01-07
2021-09-30
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20200573号 、穗房预字第20210265号
穗房预字第20220630号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室、8室
-
面积
77㎡~468.89㎡
20㎡~230㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面139㎡
约
681
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
515
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.29
-
绿化率
35%
-
规划用户
2060
-
车位数
861
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
金海岸房地产开发有限公司;广州市番禺置业房地产开发有限公司
广州育丰房地产开发有限公司
物业公司
广州市汇挚物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
-
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金海岸花园和敏捷绿湖首府商铺对比
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金海岸花园点评
我看金海岸花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听政府里朋友说,金海岸花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为本区的热门盘,金海岸花园势必价格高涨,先下手为强。
价格是54000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金海岸花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在亚运新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:番禺广场附近,真的是不错的选择。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
产权多久?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉54000这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为49239平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
楼盘目前的价格为54000元一平米,相对来说是比亚运新城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一共861个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开发商已疯
房間布局設計不合理,造成浪費面積,其實就浪費錢
现在还有房卖吗吗
缩水多少年产权
入户花园是什么意思?能否进一步说明!
敏捷绿湖首府商铺点评
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