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相同项
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合和新城
22000元/㎡
流花君庭
88000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 空港
荔湾 环市西
楼盘地址
迎宾大道3号
流花路73号
轨交线路
9号线清塘-步行839米m;9号线清布-步行1142米m;号线清埗-步行1327米m;号线莲塘村-步行2841米m
/8/11号线彩虹桥-步行1471米m;5号线西场-步行785米m;1号线陈家祠-步行828米m;11号线流花-步行885米m;5号线西村-步行1052米m;2号线越秀公园-步行1384米m;5号线中山八-步行1419米m;1号线西门口-步行1465米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-02-28
2009-06-26
交房时间
2022-11-30
2010-04-30
预售许可
穗房预字第20181171号、穗房预字第20210549号
穗房预字第20080499号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
4室、5室、6室
面积
60㎡~207.6㎡
250㎡~397㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
约
215
万
2室2厅1卫
建面84㎡
约
193
万
2室2厅1卫
建面81.1㎡
约
203
万
2室2厅1卫
建面84.7㎡
约
212
万
3室2厅1卫
建面92.1㎡
约
230
万
3室2厅1卫
建面92.3㎡
约
231
万
3室2厅1卫
建面100.8㎡
约
252
万
3室2厅1卫
建面101.1㎡
约
253
万
4室1厅3卫
建面164.6㎡
约
412
万
4室1厅3卫
建面166.7㎡
约
417
万
6室2厅3卫
建面181.9㎡
约
455
万
6室2厅3卫
建面182.2㎡
约
456
万
6室2厅5卫
建面200.1㎡
420-580
万
6室2厅5卫
建面207.6㎡
约
519
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
228
万
2室2厅1卫
建面60㎡
约
138
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
209
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
216
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
156
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
177
万
2室2厅1卫
建面78㎡
约
179
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
175
万
4室2厅3卫
建面160㎡
约
368
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
363
万
4室2厅2卫
建面161㎡
约
370
万
4室2厅2卫
建面168㎡
约
386
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
290
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
329
万
5室2厅2卫
建面170㎡
约
391
万
4室2厅2卫
建面164㎡
约
377
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
363
万
4室2厅2卫
建面164㎡
约
377
万
2室2厅1卫
建面76㎡
约
175
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
173
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
177
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 4
绿化率
31%
42%
规划用户
7000
125
车位数
4000
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市合和(花都)置业发展有限公司;广州市合和(花都)置业发展有限公司
广州盈湖房地产开发有限公司
物业公司
广州市冠晖物业管理有限公司
广州市丽影物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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合和新城点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合和新城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘处在9号线:清埗上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
我姐说打算买在这里,目前价格23000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算新机场大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3330多户。
车位蛮多的,有726个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为23000每平米,勉强能够上车。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,合和新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为610230,车位大概有726个吧,一般般。
目前的售价是23000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
大概价格好像是23000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在多少一平了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合和新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从合和新城的基本信息看,该项目目前均价为:23000每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
目前价格为23000,想入手合和新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目旁边就是9号线:清埗了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
好像南面有组高压电线网络吧,其他都好|
多钱一平方
合和新城新盘有没有120平的4房的?
流花君庭点评
目前有255个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共255个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有房吗?
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前单价为:68000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处环市西核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,流花君庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积9169平米,跟周边的楼盘比流花君庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
问了一下,流花君庭均价68000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有哪位大神可以推荐下环市西的房子不?一定要在2号线:广州火车站门口的。
如今买房环境好才是硬道理,流花君庭容积率为4.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
剩下都是200多的大户型,买不起了!
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