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锦东花园
31750元/㎡
广州合景U ONE
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
花都 区府
黄埔 知识城
楼盘地址
新华街桂花路61号
峻翰街1号
轨交线路
号线花都广场-步行46米m;号线马鞍山公园-步行1512米m;号线花果山公园-步行1579米m;号线莲塘村-步行2385米m;号线花城路-步行2552米m
14(知识城线)号线旺村-步行604米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-05-20
2022-08-20
交房时间
2018-12-30
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20150120号、穗房预字第20220386号
穗房预字第20190547号、穗房预字第20211049号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
95㎡~222㎡
28㎡~70㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面50㎡
约
65
万
2室1厅1卫
建面70㎡
约
91
万
2室1厅1卫
建面70㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.1
商业: 4.37
绿化率
38%
30%
规划用户
3604
7000
车位数
700
5630
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州骏威房地产开发有限公司
广州市朗誉房地产开发有限公司
物业公司
广州骏威物业管理有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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锦东花园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3604户,而车位数有700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为78000,车位大概有700个吧,一般般。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
位置可以,靠近9号线:花都广场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
我买房最关心的是出行,这点上锦东花园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:花都广场,总之出行有基本保障即可。
价格么还可以,区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
首付要多少钱?交通怎么样????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦东花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问现在还有新楼盘推出吗???
广州合景U ONE点评
合景天峻地位置位于知识城知识城规划发展还有发展时间都没有科学城这边久。经营氛围没这边好,而且后面背靠是重画,不像科学城,背靠是天河。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
大概价格好像是13000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为知识城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.37,居住氛围很舒适。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5630个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
打电话给合景天峻售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.37的容积率,已经很不错了。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
买个房子真是要命了,我觉得我快把黄埔跑完了,这个13000的均价确实打动人。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
如今买房环境好才是硬道理,合景天峻容积率为4.37,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
车位蛮多的,有5630个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有13000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
整体的规划还不错,算知识城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有7000多户。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:5630个,户数为:7000户,有老司机评价一下么?。
那边房子太多人很少,一直都没租出去,完全租不起价
跟朋友去看了合景天峻,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我和我老婆平时开车上下班,合景天峻车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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