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相同项
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锦东花园
31750元/㎡
兰园·凤翎台
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 区府
花都 花都湖
楼盘地址
新华街桂花路61号
凤翎街凤翎台1号
轨交线路
号线花都广场-步行46米m;号线马鞍山公园-步行1512米m;号线花果山公园-步行1579米m;号线莲塘村-步行2385米m;号线花城路-步行2552米m
号线清埗-步行1992米m;号线花城路-步行2035米m;号线花果山公园-步行2148米m;号线莲塘村-步行2467米m;号线广州北站-步行2859米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
主卧套房;装修交付;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2017-05-20
2020-05-30
交房时间
2018-12-30
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20150120号、穗房预字第20220386号
穗房预字第20200383号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~222㎡
85㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 2.8
绿化率
38%
35%
规划用户
3604
614
车位数
700
921
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
广州骏威房地产开发有限公司
广州兰城房地产有限公司
物业公司
广州骏威物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司花都分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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锦东花园和兰园·凤翎台对比
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锦东花园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3604户,而车位数有700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为78000,车位大概有700个吧,一般般。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
位置可以,靠近9号线:花都广场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
我买房最关心的是出行,这点上锦东花园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:花都广场,总之出行有基本保障即可。
价格么还可以,区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
首付要多少钱?交通怎么样????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦东花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问现在还有新楼盘推出吗???
兰园·凤翎台点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
产权多久?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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