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君御雅苑
售价待定
雅居乐三千院
500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
天河 珠江新城
增城 荔城
楼盘地址
兴盛路6号
百花大道23号
轨交线路
APM线号线大剧院-步行270米m;APM线号线海心沙-步行414米m;5号线珠江新城-步行539米m;APM线号线花城大道-步行791米m;5号线猎德-步行652米m;APM线号线妇儿中心-步行903米m;18号线冼村-步行783米m;APM线号线广州塔-步行949米m
号线钟岗-步行1726米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;装修交付;学校
车位充足;高绿化率;学校;得房率高;大户型
开盘时间
2015-11-15
2016-07-23
交房时间
2016-08-30
2016-12-30
预售许可
穗房预字第20120680号
穗房预字第20120640号、穗房预字第20190016号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
38㎡~197㎡
230㎡~646㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.52
别墅: 0.79
绿化率
30%
41%
规划用户
686
327
车位数
648
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市翔龙房地产开发有限公司
广州市金圳源置业有限公司
物业公司
广州市和馨雅居物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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君御雅苑点评
看规划君御雅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
离5号线:猎德还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在多少一平了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位于珠江新城板块,距离5号线:猎德也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对5号线:猎德旁边的几个楼盘距离来讲,君御雅苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82000平米,不过车位就只有648个,还是比较紧张的。
雅居乐三千院点评
很漂亮
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,雅居乐三千院是个挺好的盘。
还行,请问产权多少年,首付多少?
雅居乐三千院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算荔城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有272多户。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雅居乐三千院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雅居乐三千院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
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